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부동산 가이드
전세·월세부터 LTV·DSR, 재건축·재개발까지. 동네를 읽기 전에 알아야 할 핵심 개념을 정리함.
역세권·초역세권 기준 — 도보 몇 분이 진짜 역세권인가
역세권·초역세권 기준을 정리함. 도보 몇 분까지가 역세권인지, 같은 역세권이라도 입지 가치가 갈리는 이유까지.
2026.06.09학군지란 무엇인가 — 좋은 학군 동네를 가르는 조건
학군지 뜻과 좋은 학군 동네의 조건을 정리함. 학원가·중학교 학업성취도·배정 구조까지, 입지로서 학군을 읽는 법.
2026.06.09재건축 vs 리모델링 차이 — 노후 단지의 두 갈래 길
재건축과 리모델링 차이를 정리함. 무엇을 어디까지 바꾸는지, 용적률·연한·사업성 기준으로 둘이 갈리는 지점까지.
2026.06.09평단가(평당가) 계산법 — 같은 아파트도 숫자가 갈리는 이유
평단가(평당가) 계산법과 의미를 정리함. 어느 면적으로 나누느냐에 따라 숫자가 달라지는 함정과 제대로 비교하는 법까지.
2026.06.09신축 vs 구축 아파트 — 장단점과 내 기준으로 고르는 법
신축 vs 구축 아파트 장단점을 정리함. 가격·시설·관리비·미래가치 기준으로 내 상황에 맞는 쪽을 가르는 판단법까지.
2026.06.09전용면적·공급면적·계약면적 차이 — 같은 평수가 다른 이유
전용면적·공급면적·계약면적 차이를 정리함. 같은 '34평'인데 실면적이 왜 다른지, 분양 평수의 함정까지 한 번에.
2026.06.09재건축과 재개발 차이 — 내 단지가 어디에 해당하는지 한눈에
재건축과 재개발 차이를 대상·요건·진행 방식으로 정리함. 내 단지가 둘 중 어디에 해당하는지 확인하는 법까지.
2026.06.09LTV·DTI·DSR 뜻과 차이 — 대출 한도를 정하는 세 비율
LTV·DTI·DSR 뜻과 차이를 정리함. 집값·소득·전체 빚 중 무엇을 보는 비율인지, 내 대출 한도를 가르는 기준까지.
2026.06.09전세 vs 월세, 내 상황 기준으로 고르는 법
전세와 월세 차이를 따지는 기준은 셋임. 금리·보유현금·거주기간으로 내 상황에 맞는 쪽을 자가진단하는 법.
2026.06.09용적률·건폐율 뜻 — 재건축 사업성을 가르는 두 숫자
용적률·건폐율 뜻과 차이를 정리함. 어떻게 계산하는지, 왜 재건축 사업성을 가르는 핵심 숫자인지까지.
2026.06.09