💬 WORRY
전세 재계약 후 집을 매수했는데, 어떻게 해야 할까요??
익명·2026.06.09·+3.5 mlbg
안녕하세요.
현재 빌라 전세에 거주 중인데 조언을 구하고 싶습니다.
기존 전세계약이 2026년 6월 4일 만료되어 집주인과 계약을 연장했습니다.
당시 집주인이 연장 여부를 물어봐서 연장한다고 했고, 저는 당연히 계약갱신청구권을 사용한 줄 알았는데 최근 확인해 보니 계약갱신청구권이 아니라 재계약을 한 상태였습니다. (부동산 지식이 부족해서 별다른 생각 없이 재계약을 했습니다.)
그런데 이후 9월에 집을 매수하게 되었고, 이사 날짜도 정해진 상황입니다.
그래서 집주인에게 중도퇴거 의사를 전달했고, 집주인도 알겠다고 하면서 현재 부동산에 집을 내놓은 상태입니다.
다만 아직 이사까지 약 3개월 정도 남아 있어서인지 부동산에서는 아직 광고도 올리지 않았고, 새로운 세입자를 구하는 움직임도 보이지 않고 있습니다.
시간이 아직 남아 있는 것은 알지만, 이사 날짜는 이미 확정되어 있어서 그때까지 새로운 세입자를 구할 수 있을지 걱정이 됩니다.
그래서 부동산만 믿고 기다리기에는 불안한 마음이 드는데, 어떻게 하는 것이 좋을지 조언 부탁드립니다.
1. 집주인 동의를 받고 직접 다음 임차인을 구해본다.
2. 집주인에게 허락을 받아 다른 부동산에도 매물을 내놓는다.
3. 현재 부동산을 믿고 기다린다.
참고로 현재 거주 중인 곳은 빌라입니다.
비슷한 경험이 있으셨거나 좋은 방법을 알고 계신 분들의 조언 부탁드립니다.
댓글 5
- 익명·2026.06.09
아파트 매수 잔금을 내는데 현재 빌라 전세 보증금이 필요하시다면 하루라도 빨리 1,2번 진행하셔야 할 것 같습니다 잔금일까지 새로운 세입자 못구하면 집주인이 못돌려준다 할 수도 있으니...
- 익명·2026.06.09
3. 현재 부동산 믿지 마시고, 1. 2. 모두 실시하셔야 합니다. 가만히 있으면 내 전세보증금 아무도 신경 안써줘요.. 내가 그 돈이 꼭 필요하다면 발벗고 나서야 합니다. 집주인이 뜨뜻미지근하면, 내가 다음 임차인 구해보겠다고 먼저 동의 받아놓으시고 당근마켓, 피터팬 등 인터넷에도 방 사진 찍어서 올려두시고, 집 근처 부동산에 방문하셔서 집 다 내놓으셔야 할듯해요. 주차는 되는지, 주차가 된다면 지정주차인지/이중주차인지, 관리비는 얼마 나오는지, 방 사진은 있는지 등등 이후 세입자가 궁금해 할 만한 내용은 사전에 정리해서 부동산에 말씀드려놓으시면 좋아요.
- 익명·2026.06.09
집주인은 글쓴이님께서 9월에 이사를 가든 못가든 별 관심없어요.. ㅠ 어차피 전세계약 연장했는걸요
- 익명·2026.06.09
중도퇴거는 다음 세입자 구하는걸 해주셔야 되서. 1,2번 서둘러 진행하셔야합니다. 복비도 지불하셔야되구요.
- 익명·2026.06.10
답변 감사합니다. 집주인한테 얘기했고, 동의해주셨네요.. 피터팬, 당근이랑 집 근처 부동산에 방문해서 집 내놔야겠네요..ㅠㅠ
댓글을 작성하려면 로그인이 필요합니다.